消息称龙湖或将发行不超过11亿元中债增进担保中票
观点网讯:8月22日,资本市场消息,龙湖集团拟发行不超过11亿元人民币由中债信用增进担保的中期票据。
观点新媒体获悉,消息指出,龙湖集团境内子公司重庆龙湖企业拓展有限公司将为发债主体,中票期限拟定为3年期。询价区间设在3.0%-3.8%,计划最早下周进行推介。
企查查信息显示,重庆龙湖企业拓展有限公司,成立于2002年10月18日,法定代表人张旭忠,注册资本13.08亿元,发展于全国,是一家专注产品和服务品质的专业地产公司,业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。
另悉,龙湖集团CFO赵轶在此前业绩会上表示,集团目前只有1.19亿元债券需要在11月份偿还,只是个尾巴, 接下来还会逐步偿还明年到期的银团贷款,大概还剩80亿港币。
赵轶进一步表示,龙湖明年将到期的债务有230亿元左右,其中有110亿元是境内债券,另有120亿元左右是国内开发贷。
针对明年230亿左右债务的偿还,赵轶表示,龙湖有充分的资源去偿还,比如经营性物业贷,整体可能做到900亿,现在余额才400亿,明年增加100多亿是没问题的;还有开发贷,基于龙湖的信用,明年再贷100多亿开发贷也没问题。此外,中债增信的债券发行也是一个有力的补充,明年可能会再发20、30亿元。